วันที่ 13 พฤษภาคม 2539 เรื่อง ขอแจ้งการทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา โคราช จำกัด เรียน กรรมการและผู้จัดการ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ตามที่บริษัทฯได้เคยแจ้งต่อตลาดหลักทรัพย์ฯ ในจดหมายฉบับลงวันที่ 2 และ 3 เมษายน 2539 เรื่องการจัดตั้งบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา โคราช จำกัด และการทำสัญญาซื้อสิทธิ การเช่าที่ดินของบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา โคราช จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ที่ถือหุ้นอยู่ 99.93% บัดนี้ บริษัทฯ มีความประสงค์จะขอแจ้งการลงทุนเพิ่มโดย การทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา โคราช จำกัด ดังนี้ 1. วันเดือนปีที่เกิดรายการ - วันที่ 8 พฤษภาคม 2539 2. รายละเอียดของสินทรัพย์ที่ซื้อ - เป็นการตกลงทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเพื่อประกอบกิจการ ศูนย์การค้าบริเวณถนนมิตรภาพ อำเภอเมือง จังหวัดนครราชสีมา โดยเป็น ที่ดินประมาณ 2 ไร่ 3 งาน 8 ตารางวา และสิ่งปลูกสร้างอาคารพาณิชย์ สูง 3 ชั้น จำนวน 6 คูหา 3. คู่สัญญาที่เกี่ยวข้อง - เป็นบุคคลที่ 3 ที่บริษัทฯ ขอยืนยันว่ามิได้มีความสัมพันธ์ใด ๆ ทั้งสิ้น จึง ไม่ได้เป็นรายการที่เกี่ยวโยงแต่อย่างใด 4. มูลค่ารวมของสิ่งตอบแทน - เป็นมูลค่า 133 ล้านบาท 5. เกณฑ์ที่ใช้ในการกำหนดมูลค่าสิ่งตอบแทน - ได้มีการประเมินราคาโดยการเปรียบเทียบราคาที่ดินและอาคารจากบริเวณ ใกล้เคียง 6. ลักษณะโดยทั่วไปของรายการ - เมื่อนำรายการที่ทางบริษัทฯได้เคยแจ้งต่อตลาดหลักทรัพย์ฯไปแล้วในจดหมาย ฉบับลงวันที่ 2 และ 3 เมษายน 2539 รวมกับรายการที่เกิดขึ้นใหม่นี้ รวม เป็นมูลค่าสิ่งตอบแทนทั้งสิ้น 454 ล้านบาท ดังนั้น เมื่อนำมาคำนวณตามเกณฑ์ การได้มา/จำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์ของบริษัทจดทะเบียนแล้ว บริษัทฯขอยืนยัน ว่าเป็นรายการที่ไม่เข้าข่ายเกณฑ์การได้มาซึ่งสินทรัพย์ของบริษัทจดทะเบียน 7. วัตถุประสงค์ในการทำรายการ - เพื่อประกอบกิจการศูนย์การค้าในจังหวัดนครราชสีมา 8. ผลประโยชน์ที่พึงจะได้รับ - เพื่อที่จะได้ขยายและพัฒนากิจการศูนย์การค้าให้กว้างขวางและเป็นที่รู้จักมากขึ้น จึงเรียนมาเพื่อทราบ ขอแสดงความนับถือ (ปรารถนา มโนมัยพิบูลย์) กรรมการบริหาร ผู้อำนวยการฝ่ายการเงินและบัญชี