วันที่ 11 กันยายน 2539 เรื่อง ขอแจ้งการทำสัญญาเช่าที่ดินของบริษัท โฟกัสโฮลดิ้ง จำกัด เรียน กรรมการและผู้จัดการ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เนื่องด้วยบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทแม่ของบริษัท โฟกัสโฮลดิ้ง จำกัด ที่ถือหุ้นอยู่ 99.99% มีความประสงค์จะขอแจ้งการทำสัญญาเช่าที่ดิน ของบริษัท โฟกัสโฮลดิ้ง จำกัด ดังนี้ 1. วันเดือนปีที่เกิดรายการ - วันที่ 10 กันยายน 2539 2. รายละเอียดของสินทรัพย์ที่ซื้อ - เป็นการตกลงทำสัญญาเช่าที่ดินเพื่อประกอบกิจการศูนย์การค้าบริเวณ ถนนพระราม 2 เขตบางขุนเทียน กรุงเทพฯ เนื้อที่ 6 ไร่ 40 ตารางวา ระยะเวลาการเช่า 30 ปี 3. คู่สัญญาที่เกี่ยวข้อง - บริษัทฯ ขอยืนยันว่ามิได้มีความสัมพันธ์ใด ๆ ทั้งสิ้น จึงไม่เป็นการทำรายการ ที่เกี่ยวโยงแต่อย่างใด 4. มูลค่ารวมของสิ่งตอบแทน - เป็นมูลค่า 112 ล้านบาท 5. เกณฑ์ที่ใช้กำหนดมูลค่าสิ่งตอบแทน - ได้มีการประเมินราคาโดยการเปรียบเทียบราคาที่ดินจากบริเวณใกล้เคียง 6. ลักษณะโดยทั่วไปของรายการ - เป็นการทำรายการเมื่อคำนวณตามเกณฑ์การได้มา/จำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์ ของบริษัทจดทะเบียนแล้ว บริษัทฯ ขอยืนยันว่าเป็นรายการที่ไม่เข้าข่าย เกณฑ์การได้มาซึ่งสินทรัพย์ของบริษัทจดทะเบียน 7. วัตถุประสงค์ในการทำรายการ - เพื่อต้องการขยายพื้นที่ของโครงการให้กว้างขวางมากขึ้น 8. ผลประโยชน์ที่พึงจะได้รับ - เพื่อต้องการพัฒนาธุรกิจศูนย์การค้าให้สมบูรณ์แบบและเป็นที่รู้จักมากขึ้น จึงเรียนมาเพื่อทราบ ขอแสดงความนับถือ (ปรารถนา มโนมัยพิบูลย์) กรรมการบริหาร ผู้อำนวยการฝ่ายการเงินและบัญชี