วันที่ 13 กันยายน 2539 เรื่อง ขอแจ้งการทำสัญญาสิทธิการเช่าที่ดินของบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ชลบุรี จำกัด เรียน กรรมการและผู้จัดการ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ตามที่บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ได้เคยแจ้งต่อตลาดหลักทรัพย์ฯ เรื่องการจัดตั้งบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ชลบุรี จำกัด ไปแล้วนั้น บริษัทฯ จะขอแจ้งการทำ สัญญาสิทธิการเช่าที่ดินของ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ชลบุรี จำกัด ดังนี้ 1. รายละเอียดของสินทรัพย์ที่ซื้อ - เป็นการตกลงทำสัญญาสิทธิการเช่าที่ดินเพื่อประกอบกิจการศูนย์การค้าบริเวณ ถนนสุขุมวิท ใกล้ BY PASS จังหวัด ชลบุรี เนื้อที่ 33 ไร่ 2 งาน 92 ตารางวา ระยะเวลา การเช่า 30 ปี 2. คู่สัญญาที่เกี่ยวข้อง - เป็นการทำสัญญาสิทธิการเช่าที่ดินกับ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทที่ถือหุ้นอยู่ในบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา ชลบุรี จำกัด อยู่ 99.93% 3. มูลค่ารวมของสิ่งตอบแทน - เป็นมูลค่า 161.7 ล้านบาท โดยจะมีการชำระจำนวนเงินทั้งหมดภายในเดือน กันยายน 2539 4. เกณฑ์ที่ใช้กำหนดมูลค่าสิ่งตอบแทน - ได้มีการประเมินราคาโดยการเปรียบเทียบราคาจากที่ดินบริเวณใกล้เคียง 5. วัตถุประสงค์ - เพื่อต้องการนำที่ดินมาประกอบกิจการศูนย์การค้า 6. ผลประโยชน์พึงจะได้รับ - ต้องการพัฒนาธุรกิจศูนย์การค้าให้เป็นที่กว้างขวางและเป็นที่รู้จักมากยิ่งขึ้น 7. การคำนวณเกณฑ์การได้มา - บริษัทฯ ขอยืนยันว่าไม่ได้อยู่ในเกณฑ์การได้มาซึ่งสินทรัพย์ของบริษัทจดทะเบียน จึงเรียนมาเพื่อทราบ ขอแสดงความนับถือ (ปรารถนา มโนมัยพิบูลย์) กรรมการบริหาร ผู้อำนวยการฝ่ายบัญชีการเงิน