บริษัทขอชี้แจงผลการดำเนินงาน ตามงบกำไรขาดทุนในไตรมาสที่ 1/2542 มียอดเปลี่ยน แปลงลดลงจากไตรมาสที่ 1/2541 เกินกว่าร้อยละ 20 เนื่องจากในไตรมาสที่ 1/2541 บริษัทมีผลกำไรจากอัตรา แลกเปลี่ยน 525 ล้านบาท ซึ่งหากพิจารณาถึงผลการดำเนินงานโดยไม่รวมผลต่างอัตราแลกเปลี่ยน บริษัทมีผล กำไรสุทธิในไตรมาสที่ 1/2541 95 ล้านบาท และในไตรมาสที่ 1/2542 กำไรสุทธิ 136 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 41 ล้าน บาท คิดเป็น 43% เนื่องจาก : 1) รายได้ค่าเช่าและค่าบริการจากศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา รัชดา พระราม3 ที่เพิ่มขึ้นจากไตรมาส เดียวกันของปีก่อนค่อนข้างมาก เพราะในปี 2541 ศูนย์ฯดังกล่าวเพิ่งเริ่มประกอบการได้เพียง 6 เดือน เท่านั้น จึงมีผู้เช่าน้อย 2) ดอกเบี้ยจ่าย ซึ่งลดลงจากผลของการลดลงของอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ยืม