บริษัท ขอชี้แจงผลการดำเนินงานตามงบกำไรขาดทุนในปี 2544 มียอดกำไรสุทธิเพิ่มขึ้น จากปี 2543 เกินกว่าร้อยละ 20 เนื่องจากในปี 2543 บริษัทมีผลขาดทุนจากอัตราแลกเปลี่ยน จำนวน 222 ล้านบาท และได้ตั้งค่าเผื่อขาดทุนจากการด้อยค่าโครงการอสังหาริมทรัพย์ระหว่างการพัฒนา 148 ล้านบาท ซึ่งหากพิจารณาถึงผลการดำเนินงานโดยไม่รวมผลต่างอัตราแลกเปลี่ยน และค่าเผื่อขาดทุนจากการด้อยค่า ดังกล่าวแล้ว บริษัทจะมีกำไรจากการดำเนินงานก่อนภาษีในปี 2544 เพิ่มขึ้นจากปี 2543 จำนวน 111 ล้าน บาท คิดเป็นร้อยละ 12 เนื่องจากบริษัทมีรายได้จากค่าเช่าและค่าบริการเพิ่มขึ้น จากโครงการเซ็นทรัลพลา ซา ลาดพร้าว,เซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้า และเซ็นทรัล พลาซา รัชดา พระราม 3 ขณะที่ดอกเบี้ยจ่ายลดลงจาก อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ยืมที่ลดลง รวมทั้งการจ่ายชำระคืนเงินต้นของเงินกู้ยืมบางส่วน