บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) วันที่ 19 พฤษภาคม 2547 เรื่อง ชี้แจงความเห็นคณะกรรมการตรวจสอบ และคณะกรรมการบริษัท เกี่ยวกับการให้เช่าที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการเซ็นทรัล เวิลด์ โฮเต็ล เรียน กรรมการและผู้จัดการ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ตามที่ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ("บริษัทฯ") ได้แจ้งตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เมื่อวันที่ 9 เมษายน 2547 เกี่ยวกับการชี้แจงรายละเอียดของบันทึกข้อตกลง (MOU) กับบริษัท โรงแรม เซ็นทรัลพลาซา จำกัด (มหาชน) ("CENTEL") เพื่อให้เช่าช่วงที่ดินเช่าเพื่อก่อสร้างโรงแรมภายในโครงการ เซ็นทรัล เวิลด์ พลาซา นั้น บริษัทฯ ขอแจ้งความเห็นของคณะกรรมการตรวจสอบและคณะกรรมการบริษัท ในการเข้าทำ รายการดังกล่าวเพิ่มเติม เพื่อให้สอดคล้องกับข้อกำหนดของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ดังนี้ ความเห็นคณะกรรมการตรวจสอบ : จากการพิจารณาทบทวนกระบวนการคัดเลือกผู้เช่า ความเหมาะสม ของค่าตอบแทนและความโปร่งใสในการทำรายการให้เช่าพื้นที่แก่บริษัทที่เกี่ยวโยงคณะกรรมการตรวจ สอบมีความเห็นว่าการเข้าทำรายการดังกล่าวมีความสมเหตุสมผลและเป็นไปเพื่อประโยชน์สูงสุดของบริษัท และการทำรายการนี้เป็นการทำรายการค้าปกติธุรกิจของบริษัทฯ ขั้นตอนดำเนินการคัดเลือก มีความโปร่งใส มีการแต่งตั้งบริษัทภายนอกเป็นที่ปรึกษาทางการเงิน เพื่อให้ความเห็นเกี่ยวกับความเหมาะสมของผู้เช่า และค่าตอบแทน โดยผลตอบแทนจากการเช่าที่ดินที่ได้รับสูงกว่าเกณฑ์การลงทุนของบริษัทฯ และ สูงกว่าเกณฑ์ที่บริษัทที่ปรึกษาทางการเงินกำหนดไว้ รวมทั้งทำให้องค์ประกอบในภาพรวมโครงการ เซ็นทรัล เวิลด์ พลาซา มีความสมบูรณ์มากยิ่งขึ้น ความเห็นคณะกรรมการบริษัท : (ในขั้นตอนการขออนุมัติจากคณะกรรมการบริษัท กรรมการที่มี ส่วนได้เสียจากการทำรายการดังกล่าวมิได้เข้าร่วมประชุมเพื่อออกเสียงในที่ประชุมด้วย) คณะกรรมการ มีความเห็นว่ารายการดังกล่าวมีความสมเหตุสมผลและเป็นไปเพื่อประโยชน์สูงสุดของบริษัท คือ นอกจากบริษัทฯ จะได้รับผลตอบแทนค่าเช่าซึ่งช่วยแบ่งเบาภาระการชำระค่าเช่าที่ดินของบริษัทฯ แล้ว การก่อสร้างโรงแรมเซ็นทรัล เวิลด์ ศูนย์ประชุมและแสดงสินค้า ในบริเวณใกล้เคียงกับศูนย์การค้าเซ็นทรัล เวิลด์ พลาซา ทำให้โครงการมีองค์ประกอบที่ครบถ้วนและสมบูรณ์กับการเป็นศูนย์การค้าครบวงจร และ เป็นการสร้างความแข็งแกร่งให้กับศูนย์การค้า ซึ่งจะช่วยเพิ่มจำนวนลูกค้ารวมถึงนักท่องเที่ยวให้กับ โครงการมากยิ่งขึ้น อันจะส่งผลต่อการเพิ่มขึ้นของรายได้ และกระแสเงินสดจากโครงการนี้ในระยะยาวต่อไป จึงเรียนมาเพื่อทราบ ขอแสดงความนับถือ นริศ เชยกลิ่น เลขานุการคณะกรรมการ