วันที่ 22 สิงหาคม 2548 เรื่อง การซื้อหุ้นของ บจ.เซ็นทรัลพัฒนา พระราม 3 และ บจ.เซ็นทรัล เรียลตี้ เซอร์วิส พระราม 3 จาก โรแดมโก ไทยแลนด์ บี.วี. (เพิ่มเติม) เรียน กรรมการและผู้จัดการ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ตามที่ บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา ได้แจ้งให้ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยทราบถึง การเข้าทำรายการซื้อหุ้นของ บจ.เซ็นทรัลพัฒนา พระราม 3 และ บจ.เซ็นทรัล เรียลตี้ เซอร์วิส พระราม 3 จาก โรแดมโก ไทยแลนด์ บี.วี. ("โรแดมโก") เป็น มูลค่า 1,521,442,000 บาท ตามที่ได้รายงานต่อตลาดหลักทรัพย์เมื่อวันที่ 18 สิงหาคม 2548 แล้วนั้น บริษัทฯขอแจ้งให้ทราบถึงที่มาของการคำนวณราคาซื้อขายหุ้นดังกล่าว ดัง รายละเอียดต่อไปนี้ ราคาซื้อขายกำหนดโดยคำนวณจากมูลค่าตลาดของมูลค่าหุ้นดังกล่าว แบ่งเป็น 2 ส่วนดังนี้ 1. มูลค่าที่ดิน อาคาร อุปกรณ์ และทรัพย์สินถาวรอื่น ซึ่งคำนวณ จากราคาค่าเช่าที่ได้รับจากกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท และมูลค่าทรัพย์สินที่เหลือ ซึ่งคำนวณตามราคา ประเมินของผู้ประมินอิสระ หักด้วยประมาณการภาษีเงินได้ 4,401,591,000 บาท 2. มูลค่าสินทรัพย์อื่นหักหนี้สินอื่นและภาระเงินกู้ต่างๆ ที่มีทั้งหมดตามงบดุล ณ วันที่ 15 กรกฎาคม 2548 (597,986,000) รวมมูลค่าหุ้น 3,803,605,000 บาท สัดส่วนของโรแดมโก 39.47 % มูลค่าตลาดหุ้นเฉพาะส่วนโรแดมโก 1,521,442,000 บาท จากการคำนวณข้างต้นมูลค่าตลาดของมูลค่าหุ้นของ โรแดมโก ในสัดส่วนร้อยละ 39.47% คิดเป็นมูลค่าหุ้น 1,521,442,000 บาท จึงเรียนมาเพื่อทราบ ขอแสดงความนับถือ ( นายนริศ เชยกลิ่น ) เลขานุการคณะกรรมการ