ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2549 บริษัทฯ บริหารพื้นที่ขายรวมทั้งหมด 836,412 ตารางเมตร ประกอบด้วย พื้นที่อาคารศูนย์การค้า 684,338 ตารางเมตร พื้นที่อาคารสำนักงาน 145,701 ตารางเมตร และพื้นที่อาคารที่พักอาศัย 6,373 ตารางเมตร ในไตรมาสที่ 4 ปี 2549 บริษัทฯ มีพื้นที่อาคารศูนย์การค้าให้เช่ารวมเพิ่มขึ้น 1.3% จากไตรมาสที่3 ปี 2549 เนื่องมาจากมีพื้นที่ให้เช่าเพิ่มขึ้นจากการสร้างอาคารที่จอดรถพร้อมพื้นที่ให้เช่า ส่วนขยายที่แล้วเสร็จและเปิดให้บริการในเดือนธันวาคม 2549 ของโครงการเซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ ในขณะที่พื้นที่อาคารศูนย์การค้าให้เช่ารวมเพิ่มขึ้น10.4% จากไตรมาส เดียวกันของปีก่อน ซึ่งมีสาเหตุมาจากการเปิดตัวส่วนขยายของโครงการเซ็น ทรัลเวิลด์ อนึ่ง พื้นที่ขายดังกล่าวข้างต้น นับรวมพื้นที่ขายของโครงการเซ็นทรัลพลาซาพระราม 2 และเซ็นทรัลพลาซา รัชดา-พระราม 3 ซึ่งผลการดำเนินงานถูกโอนไปยังกองทุน CPNRF แต่ยังอยู่ในความดูแลของบริษัทฯ ในฐานะของผู้บริหารสินทรัพย์ของกองทุน CPNRF ในไตรมาสที่ 4 ปี 2549 บริษัทฯ มีอัตราการเช่าพื้นที่ศูนย์การค้าเฉลี่ยอยู่ที่ 92% เพิ่มขึ้น จากไตรมาสที่ผ่านมาซึ่งเฉลี่ยอยู่ 84% สาเหตุสำคัญมาจากอัตราการเช่าพื้นที่ของโครงการ เซ็นทรัลเวิลด์ที่เพิ่มขึ้น อีกทั้งยังมีการปรับปรุงและเพิ่มพื้นที่เช่าในโครงการเซ็นทรัลพลาซา รามอินทรา และโครงการเซ็นทรัลพลาซา รัชดา-พระราม 3 โดยในไตรมาสที่ 4 ปี 2549 อัตราการเช่าพื้นที่โครงการเซ็นทรัลเวิลด์อยู่ที่ 81% เพิ่มขึ้นจากไตรมาสที่ 3 ปี 2549 ซึ่งอยู่ที่ 51% เนื่องจากมีการเปิดให้บริการของผู้เช่าในพื้นที่โซนเอและ ห้างสรรพสินค้าเซน ในเดือนธันวาคม 2549 ในส่วนของอาคารสำนักงาน บริษัทฯ มีอัตราการเช่าพื้นที่เฉลี่ยลดลงเล็กน้อยจาก 90% ในไตรมาสก่อน เป็น 89% ในไตรมาสนี้ อนึ่ง แม้ว่าอัตราการเช่าพื้นที่ของโครงการ เซ็นทรัลเวิลด์จะลดลงเล็กน้อย แต่อัตราการเช่าพื้นที่อาคารสำนักงานโดยรวมที่ลดลงมา จากอัตราการเช่าที่ลดลงของโครงการอาคารสำนักงานปิ่นเกล้า ทาวเวอร์ เอ จาก 97% ในไตรมาสที่ 3 ปี 2549 เป็น 92% ในไตรมาสที่ 4 ปี 2549 เนื่องจากสัญญาของผู้เช่า รายใหญ่รายหนึ่งหมดอายุลง ตารางที่ 3: สรุปพื้นที่ขายและอัตราการเช่าพื้นที่ ศูนย์การค้า รูปแบบ พื้นที่ขาย อัตราการเช่า (ตร.ม.) ไตรมาส4/49 ไตรมาส 3/49 ไตรมาส4/48 ลาดพร้าว พลาซ่า 55,553 100% 99% 100% รามอินทรา พลาซ่า 13,585 76% 65% 95% ปิ่นเกล้า พลาซ่า 55,638 98% 96% 99% พัทยา พลาซ่า 15,258 100% 100% 100% รัชดา-พระราม3 พลาซ่า 52,767 96% 88% 97% ชียงใหม่ พลาซ่า 73,770 99% 99% 99% บางนา พลาซ่า 57,721 99% 100% 98% พระราม2 พลาซ่า 96,466 99% 99% 97% รัตนาธิเบศร์ ทาวน์เซ็นเตอร์ 77,729 90% 99% 97% เซ็นทรัลเวิลด์ เวิลด์ 185,851 81% 51% 75% รวม 684,338 92% 84% 93% อาคารสำนักงาน พื้นที่ขาย อัตราการเช่า (ตร.ม.) ไตรมาส4/49 ไตรมาส 3/49 ไตรมาส4/48 ลาดพร้าว 18,134 100% 100% 98% ปิ่นเกล้า เอ 22,560 92% 97% 99% ปิ่นเกล้า บี 11,335 60% 52% n/a บางนา 9,796 97% 98% 99% เซ็นทรัลเวิลด์ 83,876 90% 90% 74% รวม 145,701 89% 90% 83% หมายเหตุ : /1 อาคารสำนักงานปิ่นเกล้า ทาวเวอร์ บี ทำการปรับปรุงแล้วเสร็จเปลี่ยน จากที่พักอาศัยเป็นสำนักงานในช่วงต้นปี 2549